Eligiusstraat 77
7121 EB AaltenOmschrijving
Wonen in een leuke woning aan de oostkant van Aalten.Deze starterswoning (HOEKWONING) is gelegen op een rustige locatie met tuin op het westen.
De ligging tussen het centrum, de nabijgelegen sportlocaties en de bosrijke omgeving maken het object zeer gewild.
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, kelderkast en toilet, lichte woonkamer met open...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in een leuke woning aan de oostkant van Aalten.Deze starterswoning (HOEKWONING) is gelegen op een rustige locatie met tuin op het westen.
De ligging tussen het centrum, de nabijgelegen sportlocaties en de bosrijke omgeving maken het object zeer gewild.
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, kelderkast en toilet, lichte woonkamer met open keuken.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, douche met wastafel en toilet. Via vaste trap......
2e verdieping: overloop met 4e slaapkamer.
KERNGEGEVENS:
* Bouwjaar : 1965.
* Grondopp.: 270 m².
* Woonopp.: ca. 87 m².
* Verwarming via Nefit Turbo HR-ketel (2021).
* Keuken v.v. 4 pits gaskookplaten, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser.
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
* Brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
* Uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde.
* Vaste trap naar de zolder.
* Energielabel: C
ALGEMEEN
* Gelegen op redelijke afstand van het buitengebied, waar je fijn kunt wandelen en fietsen.
* Aalten beschikt over veel voorzieningen, basis en voortgezet onderwijs, diverse winkels, tal van sportactiviteiten, kortom een fijne plaats om in te wonen.
* De bereikbaarheid van het prachtige Aalten is goed, beschikt over een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk- Zutphen. Via de N318 en de A18 ben je snel in Arnhem. Het Ruhrgebied is ook snel te bereiken via de N313, de 73 en de 3 ben je snel in Oberhausen-Köln.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.160,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
344 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Turbo HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalten
Sectie
D
Perceelnummer
5364
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
