I. de Keijzerstraat 42

Omschrijving

DINXPERLO - I. de Keijzerstraat 42

ROYAAL – UITZICHT – DORPSCENTRUM – MODERN – GOED GEISOLEERD

In het moderne appartementencomplex "De Wieken" is gelegen dit royale HOEKAPPARTEMENT (bestaande uit 2 verdiepingen) met balkon en een berging in de kelder. Het appartement is geschikt voor rolstoelgebruik en op steenworp afstand van het dorpscentrum gesitueerd. Voor een juiste indruk van de ruimte moet u beslist binnen komen kijken!

Indeling
Gemeenschappelijke begane grond: centrale hal met brievenbussen en deurbel; trapopgang en lift.
2de verdieping: hal toiletruimte met hangcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer, woonkamer met trapopgang en toegang tot het balkon, half open keuken voorzien van fraai keukenblok compleet met diverse inbouwapparatuur, ruime ouderslaapkamer met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap te bereiken…
3de verdieping: overloop, 1 slaapkamer, hobbykamer met technische installatie.
In de kelder bevindt zich een eigen berging en een verplichte bij te huren parkeerplaats.

Nadere omschrijving
U wilt zorgeloos wonen, nabij het dorpscentrum en niet inleveren op ruimte? Dan is dit moderne appartement een uitstekend alternatief. Door de 2 woonlagen heeft u volop ruimte voor hobby, kantoor of logees. Het appartement kan voor een langere, onbepaalde tijd worden gehuurd.

Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp installatie welke de warmte onttrekt aan het grondwater. De vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming en zijn afzonderlijk te regelen door middel van een thermostaat. In de zomer kunt u dit systeem tevens gebruiken om het appartement te koelen. Bovendien is de vloer, gevel en het dak geïsoleerd en is het gehele appartement voorzien van isolerende beglazing. Het complex is luxe en compleet afgewerkt met duurzame materialen. Er is onder meer elektrische zonwering aanwezig, een liftinstallatie, een geventileerde galerij, een videofooninstallatie en rook-/brandmelders.

Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex "De Wieken". Op de begane grond bevindt zich een recreatiezaal alsmede een leeszaaltje, waar de bewoners en hun gasten gebruik van mogen maken. Zowel het gebouw als het appartement is geschikt voor rolstoelgebruik. Dankzij de centrale ligging bevindt zich dit complex op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met alle voorzieningen.

Algemene gegevens
• Bouwjaar 2005.
• Woonoppervlak ca. 120 m².
• Externe bergruimte: 6 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m².
• Energielabel A.
• Aanvaarding per direct.
• Netto huur € 1.050,00 excl. parkeerplaats en servicekosten.
• Huurder is verplicht een parkeerplaats bij te huren in de parkeerkelder van € 44,68 per maand.
• De maandelijkse servicekosten voor de huurder bedragen € 282,67 per maand, levering warmte/koude is bij dit bedrag inbegrepen.
• Inkomenseis van een minimaal inkomen van € 47.699,- per jaar voor een 1 persoonshuishouden en € 52.671,- per jaar voor een 2 persoonshuishouden.
• Toewijzing onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
• Inkomensselectie van toepassing.

Gelet op het feit dat het hier een wooncomplex betreft wat uitsluitend door ouderen wordt bewoond, geldt voor dit appartementencomplex een aanvullende eis dat uitsluitend verhuurd wordt aan kandidaten met een minimum leeftijd van 55 jaar of ouder en zonder kinderen.

Huurders dienen in ieder geval over de volgende documenten te beschikken/aan te leveren:
• Recente inkomensverklaring of aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst (IB-60 formulier)
• Kopieën van inkomensgegevens en/of salarisstroken van de laatste 3 maanden
• Geldig legitimatiebewijs
• Verhuurderverklaring van vorige verhuurder
• Indien koopwoning verklaring omtrent betaalgedrag van uw hypotheekverstrekker
• Uittreksel GBA met woonhistorie

Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 1.332,67 per maand Prijs per m² € 11,11 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.332,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 282,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie A Perceelnummer 6740 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties