Misterstraat 5 A

Omschrijving

NIEUW EN UNIEK WONEN IN BREDEVOORT

Aan doorgaande weg naar het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort wordt
onder architectuur van Rinke ter Haar een prachtig dubbel woonhuis gerealiseerd
met uitstraling van de jaren twintig van de van de vorige eeuw.

Momenteel is een unieke royale HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime berging beschikbaar.
Een ideaal woonhuis voor een ruim gezin met als extra een vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang/provisiekast, straatgerichte woonkamer, royale woonkeuken met tuindeuren, tussenportaal met toilet en aansluitend een ruime berging.
1e Verdieping: overloop met berging, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel,
vaste trap naar
2e Verdieping: twee zolderbergingen.

Overige info:
* Grondopp.: ca. 318 m².
* Woonopp.: ca. 145 m².
* Inpandige ruimte: ca.19 m².
* Compleet geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
* Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping eco radiatoren.
* Verwarming via lucht-water warmtepomp (WP-DUO met ingebouwde boiler).
* Achtergelegen tuin waar je fijn kunt zitten. De vrijheid wordt geaccentueerd door de achtergelegen beek.
* Zeven zonnepanelen.
* Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel.
* Realisatie Heijnen Bouwgroep b.v.

Algemene info:
Het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort kenmerkt zich door zijn karakteristieke woningen
en gebouwen, bestratingen en verlichting.
In het centrum kun je fijn eten, wandelen door de kleine gangeskes en proeven van de sfeer.
Op het sfeervolle 't Zand kun je luisteren naar diverse culturele optredens en muziek.
Bredevoort beschikt over een eigen supermarkt, basis onderwijs en sportverenigingen.
In de koppelkerk vinden tal van culturele activiteiten plaats.
Kortom Bredevoort heeft veel te bieden.
Via de N313, de 73 en de 3 ben je snel in Oberhausen- Köln.
Via de N318 (via Varsseveld) via de A18/A12 ben je snel in Arnhem.

* Aanvaarding in overleg.
* Cascoprijs: € 528.770,-- vrij op naam.
Excl. aansluitkosten water, elektra en coax/glasvezel.

Beperkt casco door derden te verrichten
* Sanitair, kit- en tegelwerk.
* Afbouw timmerwerk, zoals: HSB wand op zolder, knieschotten, gipsplaat plafonds, kamer en-suite voorzetwand, binnendeuren en deurbeslag.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 528.770,- vrij op naam Prijs per m² € 3.646,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 318 m² Inhoud 730 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (13.75 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting plat opzij Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente bredevoort Sectie A Perceelnummer 1354 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente bredevoort Sectie A Perceelnummer 1801 Oppervlakte 75 m² Kadastrale gegevens Gemeente bredevoort Sectie A Perceelnummer 977 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties