Misterstraat 5

Omschrijving

BREDEVOORT - MISTERSTRAAT 5

NIEUW EN UNIEK WONEN IN BREDEVOORT

Aan de doorgaande weg naar het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort wordt
onder architectuur van Rinke ter Haar een prachtig dubbel woonhuis gerealiseerd
met uitstraling van de jaren twintig van de vorige eeuw.

Momenteel is een unieke HALFVRIJSTAANDE WONING met een slaap- en badkamer
op de begane grond beschikbaar. Een ideaal woonhuis voor senioren,
met als extra 2 slaapkamers op de verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, keuken, slaapkamer met aansluitend
badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, ruime provisiekast, straatgerichte
woonkamer met erker.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, casco ingerichte 2e badkamer. Via vlizotrap naar....
2e Verdieping: zolderberging.

Overige informatie:
* Grondopp.: ca. 217 m².
* Woonopp.: ca. 95 m².
* Inpandige ruimte: ca. 12 m².
* Externe bergruimte: ca. 17 m².
* Compleet geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
* Vloerverwarming op de begane grond en eco radiatoren op de eerste verdieping.
* Verwarming via lucht-water warmtepomp (WP Duo met ingebouwde boiler).
* Zes zonnepanelen.
* Achtergelegen tuin waar je fijn kunt zitten. De vrijheid wordt geaccentueerd
door de achtergelegen beek.
* Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel.
* Realisatie Heijnen Bouwgroep b.v.

Algemene informatie:
Het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort kenmerkt zich door zijn karakteristieke woningen
en gebouwen, bestratingen en verlichting.
In het centrum kun je fijn eten, wandelen door de kleine gangeskes en proeven van de sfeer.
Op het sfeervolle Zand kun je luisteren naar diverse culturele optredens en muziek.
Bredevoort beschikt over een eigen supermarkt, basis onderwijs en sportverenigingen.
In de koppelkerk vinden tal van culturele activiteiten plaats.
Kortom Bredevoort heeft veel te bieden.
Via de N313, de 73 en de 3 ben je snel in Oberhausen-Köln.
Via de N318 (via Varsseveld) via de A18/A12 ben je snel in Arnhem.

* Aanvaarding in overleg.
* Prijs : € 456.900,-- vrij op naam.
Excl. aansluitkosten water, elektra en coax/glasvezel.

Deze prijs is beperkt casco.
Onderstaand dient door derden te worden verricht
* Sanitair, kit en tegelwerk
* Afbouw timmerwerk, zoals knieschotten, gipsplaatplafonds, vlizotrap, binnendeuren en deurbeslag.
* HSB buitenberging.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 456.900,- vrij op naam Prijs per m² € 4.809,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 431 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente bredevoort Sectie A Perceelnummer 977 Oppervlakte 217 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties