Spinkatstraat 2

Omschrijving

Wonen op een perfecte locatie op de hoek Oosterkerkstraat/ Spinkatstraat.

Deze gewilde HALFVRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW is uitstekend gelegen op directe loopafstand van het centrum. Door de indeling zeer geschikt voor ouderen of gezin.

Begane grond
Entree met toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasautomaat.

Eerste verdieping
2e slaapkamer en ruime overloop/ bergruimte, waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn.

Kerngegevens
* Bouwjaar: 1990.
* Grondopp.: ca. 300 m².
* Traditionele bouw.
* Nette keuken v.v. inductie kookplaten, afzuigkap, koelkast, diepvriesladen en vaatwasser.
* Woonopp.: ca. 110 m².

Algemeen
* Elektrisch bedienbare zonneschermen (3 stuks).
* Verwarming via Nefit Topline HR.
* De woning v.v. vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en isolerende beglazing.

Nadere info
Aalten is een fijn dorp, waar je prima kunt wonen en beschikt over een gezellig centrum met tal van winkels en restaurants. Een mooi buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen.
Via de Hamelandroute ben je snel in de grote Duitse stad Bocholt, vanwaar via de 3 Oberhausen
en het Ruhrgebied snel zijn te bereiken.
Aalten heeft een eigen treinstation naar Arnhem en Winterswijk/ Zutphen.
Via de N18 ben je snel in Enschede-Hengelo.
Kortom Aalten heeft diverse mogelijkheden en voorzieningen waar we trots op zijn.

Wilt u graag wonen in een woning dichtbij het centrum met een slaap- en badkamer op de begane grond en mogelijkheden voor meerdere kamers op de verdieping, dan is deze unieke woning wellicht iets voor u.

Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs vanaf €375.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit topline HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie I Perceelnummer 11517 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties