Gendringseweg 27 F

Omschrijving

Fijn wonen in de kern van landelijke buurtschap Lintelo te Aalten.

Nabij de Wenninkmolen wordt op de locatie van Aannemersbedrijf Nijland
een leuk kleinschalig woonproject gerealiseerd bestaande uit een rijtje van vier
woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Vrijwel alle bestaande bedrijfsgebouwen worden afgebroken en er ontstaat een
leuk plan voor starters/alleen gaanden/ senioren met bijbehorende erven, parkeerplaatsen,
erfverharding en veel groen. De unieke ligging en de aankleding van het geheel
zorgen voor een sfeervolle inrichting waar het fijn is om te wonen.

De MIDDENWONING beschikt over een eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: entree met techniekruimte, slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel,
woonkamer met open keuken. Via vaste trap naar
Verdieping: slaap/hobbyruimte / berging v.v. dakraam.

Overige info:
* Achtertuin op het westen. Inclusief groene erfafscheidingen en verhard terras.
* Woonopp. begane grond: ca 45 m².
* Inpandige ruimte verdieping: ca 13 m².
* De woning wordt compleet geïsoleerd opgeleverd v.v. HR++ glas en warmtepomp.
* Inclusief sanitair, tegelwerk badkamer/ toilet.
* Keuken, compleet ingericht met inductiekookplaten, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
* De woning heeft een vaste trap naar de verdieping waardoor veel bergruimte en handig
voor hobbyruimte en loge's (geen vlizotrap zoals op tekening staat).
* Vloerverwarming gehele begane grond.
* 2 eigen parkeerplaatsen en inclusief beplante groenstroken.

Info Lintelo:
Lintelo is een actieve buurtschap, beschikt over een eigen basisschool, peuteropvang en Kulturhus.
Tal van verenigingen zijn actief zoals gymnastiek, volleybal, muziek, toneel en sjoel/schietclub.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 248.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.511,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 241 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie G Perceelnummer 5327 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties