Terug naar de resultaten
Koop / huur
Landstraat 5 in Aalten 7121 CM

Landstraat 5

7121 CM Aalten
Vraagprijs € 475.000,- k.k. Huurprijs € 39.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Aalten heeft een levendig centrum en een actief winkeliersbestand.
Aan de rand van het winkelcentrum is een ruim WOON-/WINKELPAND beschikbaar.
Het object is ruim van opzet en beschikt over een royale verkoopoppervlakte van maar liefst ca. 419 m².

Het unieke van dit object is zijn ligging op de hoek van de Stationsstraat/Landstraat, waardoor ruime presentatiemogelijkheden...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 532 m² In units vanaf 532 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Aalten heeft een levendig centrum en een actief winkeliersbestand.
Aan de rand van het winkelcentrum is een ruim WOON-/WINKELPAND beschikbaar.
Het object is ruim van opzet en beschikt over een royale verkoopoppervlakte van maar liefst ca. 419 m².

Het unieke van dit object is zijn ligging op de hoek van de Stationsstraat/Landstraat, waardoor ruime presentatiemogelijkheden in de etalage aan twee zijden van de straat.
Hierdoor is het mogelijk om de winkelruimte eventueel op te delen in twee ruimten.

Naast de goede presentatiemogelijkheden beschikt het object over een ruime bovenwoning met groot dakterras en twee eigen overdekte parkeerplaatsen met berging.

Kerngegevens:
- Perceelsgrootte: ca. 500 m²
- Winkel verkoopvloer oppervlakte begane grond: ca. 329 m².
- Winkel verkoopvloer oppervlakte souterrain: ca. 90 m².
- Overige ruimte begane grond: ca. 70 m².
- Bovenwoning woonopp.: ca. 229 m².
- Ruim dakterras: ca. 178 m².
- Vraagprijs koop: € 475.000,-- k.k.
- Vraagprijs huur winkelruimte: € 30.000,-- per jaar op index basis.

Indeling:
Begane grond: representatieve ruime winkelverkoopruimte v.v. systeemplafond, alsmede verkoopruimte in het souterrain, opslag/magazijn, gang met trapopgang, drie overige kelderruimten, kantine en toilet.
1e Verdieping: ruime overloop met kantoorruimte en grote inpandige berging, 2e overloop met ouderslaapkamer, woonkamer en aansluitend dakterras, grote woonkeuken, 3e overloop met badkamer, berging en 2 slaapkamers.
2e Verdieping: bereikbaar via inpandige berging, waarop bergzolder.

Een uniek pand met veel mogelijkheden, winkelen, werken en wonen en twee parkeerplaatsen voor de privé auto, waar vind je zoiets.
Wilt u uw bedrijf vestigen in Aalten of bent u als actieve winkelier op zoek naar een ruimer pand?
Wellicht is dit uw kans.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Huurprijs € 39.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1911 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 532 m² Verkoopoppervlakte 419 m² Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 500 m² Frontbreedte 1270 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 532 m² Locatie toelichting Gelegen aan de rand van het winkelgebied nabij witgoed/tv speciaalzaak, juwelier, kapper, reatuarant, horeca,
intertoys en computer shop. Levendige activiteiten op deze locatie.
Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
532 m²
In units vanaf
532 m²
Verkoop vloeroppervlakte
419 m²
Frontbreedte
1270 cm
Verdiepingen
2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Route van naar Landstraat 5, 7121 CM Aalten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.